L'immobilier professionnel au Maroc
Votre partenaire pour l'implantation et le développement de votre enseigne au Maroc et en Afrique du Nord
Century 21 Ollier Retail : Notre expertise au service de votre développement
Avec plus de 10 ans de présence sur le marché marocain, Century 21 Ollier Retail est devenu un acteur incontournable de l'immobilier professionnel au Maroc. Notre équipe dédiée accompagne les enseignes nationales et internationales dans leur stratégie d'implantation et de développement commercial.
Que vous soyez à la recherche d'un local commercial, d'un bureau, d'un entrepôt ou d'un terrain pour développer votre activité, notre connaissance approfondie du marché marocain nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
"Notre mission est d'être votre partenaire stratégique pour le développement de votre enseigne au Maroc, en vous offrant bien plus qu'une simple recherche immobilière : une véritable stratégie d'implantation et d'expansion."
— Équipe Century 21 Ollier Retail
18+
ans d'expertise
Nos services
Une approche personnalisée pour chaque projet immobilier professionnel
Étude de marché et géolocalisation
Analyse approfondie du marché local, étude de la concurrence, et identification des zones stratégiques pour votre implantation commerciale.
Stratégie d'implantation
Développement d'une stratégie d'implantation personnalisée en fonction de votre cible client, votre concept et vos objectifs commerciaux.
Recherche de locaux commerciaux
Identification et sélection des emplacements correspondant à vos critères en termes de superficie, emplacement, budget et flux de clientèle.
Accompagnement juridique
Conseil et assistance pour la négociation des baux commerciaux, des conditions contractuelles et des aspects réglementaires spécifiques au Maroc.
Développement de réseau
Stratégie d'expansion multi-sites pour les enseignes souhaitant développer un réseau de points de vente au Maroc et en Afrique du Nord.
Conseil en rentabilité
Analyse de la rentabilité potentielle des emplacements, évaluation des investissements nécessaires et projection des retours attendus.
Notre approche
Une méthodologie éprouvée pour garantir le succès de votre projet
Analyse de vos besoins
Nous commençons par comprendre votre enseigne, votre concept, votre clientèle cible et vos objectifs commerciaux pour définir précisément vos besoins immobiliers.
Étude de marché
Nous réalisons une analyse approfondie du marché local, de la concurrence et des tendances sectorielles pour identifier les opportunités d'implantation les plus pertinentes.
Sélection d'emplacements
Nous identifions et présélectionnons les locaux ou terrains correspondant à vos critères, en vous fournissant une analyse détaillée de chaque opportunité.
Négociation et sécurisation
Nous menons les négociations en votre nom pour obtenir les meilleures conditions commerciales et sécuriser juridiquement votre implantation.
Accompagnement continu
Notre partenariat se poursuit au-delà de la signature, avec un accompagnement personnalisé pour votre développement futur au Maroc.
Vos avantages
Découvrez les bénéfices de notre accompagnement pour votre projet d'immobilier professionnel
Expertise locale
Une connaissance approfondie du marché marocain et de ses spécificités régionales pour des implantations stratégiques.
Réseau étendu
Un réseau de partenaires comprenant propriétaires, développeurs, centres commerciaux et acteurs institutionnels.
Gain de temps
Une approche ciblée qui vous fait économiser un temps précieux dans votre recherche d'emplacements commerciaux.
Vision stratégique
Au-delà de l'immobilier, une vision stratégique de votre développement commercial au Maroc et en Afrique du Nord.
Sécurité juridique
Un accompagnement juridique complet pour sécuriser vos transactions et respecter les réglementations locales.
Interlocuteur unique
Un conseiller dédié pour coordonner toutes les étapes de votre projet d'implantation commerciale.
Ils nous font confiance
Des enseignes nationales et internationales qui se développent au Maroc avec Century 21 Ollier Retail
Mazars
comptabilité et conseil
Arabian oud
ROLL ON OIL
KFC
Restauration
ON AIR Fitness
Salles de Sport
Marjane
Grande distribution
GFH Capital
Services financiers
Nos success stories
Découvrez quelques exemples de réussites d'implantation commerciale au Maroc
Implantation réseau KFC
Développement multi-sites au Maroc
Accompagnement de KFC dans sa stratégie d'expansion au Maroc avec l'ouverture de 5 nouveaux restaurants à Casablanca, Rabat et Marrakech. Notre équipe a identifié les emplacements stratégiques, négocié les conditions des baux commerciaux et coordonné l'ensemble du processus d'implantation.
Expansion CFG Bank
Réseau d'agences bancaires premium
Développement du réseau d'agences premium de CFG Bank dans les quartiers stratégiques de Casablanca, Rabat et Tanger. Century 21 Ollier Retail a élaboré une stratégie d'implantation ciblant une clientèle haut de gamme, avec une sélection d'emplacements prestigieux et une négociation optimisée des conditions locatives.
Nos domaines d'expertise
Century 21 Ollier Retail intervient dans tous les secteurs de l'immobilier professionnel, avec une expertise particulière dans les domaines suivants :
Locaux commerciaux et retail
Boutiques, magasins, showrooms, galeries marchandes et centres commerciaux pour les enseignes de distribution et de services.
Restauration et hôtellerie
Restaurants, cafés, fast-food, hôtels et concepts de restauration innovants, avec une expertise particulière dans le secteur des franchises.
Bureaux et espaces de travail
Bureaux traditionnels, espaces de coworking, business centers et sièges sociaux pour entreprises nationales et internationales.
Entrepôts et logistique
Surfaces logistiques, entrepôts et zones de stockage pour répondre aux besoins croissants du e-commerce et de la distribution.
Terrains et développements
Terrains commerciaux et industriels pour des projets de développement spécifiques, en vente ou en location.
Questions fréquentes
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur l'immobilier professionnel au Maroc
Quels sont les délais moyens pour trouver un local commercial au Maroc ?
Les délais varient en fonction de vos critères spécifiques (emplacement, superficie, budget), mais notre connaissance approfondie du marché et notre réseau nous permettent généralement de vous présenter une sélection d'opportunités sous 2 à 4 semaines. Pour des demandes très spécifiques ou des zones particulièrement recherchées, nous mettons en place une veille active et vous proposons des solutions alternatives.
Comment fonctionne la législation marocaine concernant les baux commerciaux ?
Au Maroc, les baux commerciaux sont principalement régis par le Code de Commerce et la loi 49-16 relative aux baux des immeubles ou locaux loués à usage commercial, industriel ou artisanal. Cette législation prévoit notamment une durée minimale de 3 ans, des conditions spécifiques de révision du loyer, et des droits particuliers pour le locataire. Notre équipe juridique vous accompagne dans la compréhension et la négociation de ces aspects pour sécuriser votre implantation.
Quels sont les secteurs géographiques les plus dynamiques actuellement pour l'immobilier commercial ?
Les zones les plus dynamiques actuellement au Maroc sont Casablanca (particulièrement les quartiers d'Anfa, Maarif et CFC), Rabat (Hay Riad, Agdal), Marrakech (Guéliz, Hivernage) et Tanger. Nous observons également un développement significatif des zones périphériques des grandes villes avec l'émergence de nouveaux centres commerciaux et zones d'activités. Notre analyse de marché vous permettra d'identifier les secteurs les plus pertinents pour votre activité spécifique.
Quel est le coût moyen au m² pour un local commercial dans les principales villes marocaines ?
Les prix varient considérablement selon l'emplacement et la qualité des locaux. À Casablanca, les loyers en zones prime peuvent atteindre 250-350 DH/m²/mois, tandis que dans les centres commerciaux premium, ils peuvent s'élever jusqu'à 500-800 DH/m²/mois. À Rabat et Marrakech, les prix oscillent généralement entre 150-300 DH/m²/mois pour les emplacements de qualité. Les villes secondaires offrent des tarifs plus accessibles, entre 80-150 DH/m²/mois. Notre équipe vous fournira une analyse détaillée des prix du marché spécifique à votre secteur d'activité.
Comment Century 21 Ollier Retail accompagne-t-il les enseignes internationales souhaitant s'implanter au Maroc ?
Nous offrons un accompagnement global comprenant : une analyse de marché et du potentiel de développement de votre enseigne au Maroc, une étude de la concurrence locale, l'identification des emplacements stratégiques, la négociation des conditions locatives, l'assistance juridique pour la création de structures locales si nécessaire, et la mise en relation avec un réseau de partenaires fiables (architectes, entrepreneurs, avocats, comptables). Notre objectif est de vous offrir un service clé en main pour faciliter votre implantation sur le marché marocain.
Vous avez d'autres questions ?
Contactez notre équipe RetailPrêt à développer votre enseigne au Maroc ?
Notre équipe d'experts Century 21 Ollier Retail est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.
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